长租行业遭遇风波,自如:继续稳健经营,不负期待

编辑:财经日报
目录:未知 日期:2020-11-16 18:05 浏览()

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  上海都市网:近日,长租行业遭遇风波,不断有企业资金链断裂、跑路“爆雷”事件发生。租住作为关乎民生的头等要事,不少人对行业头部企业也表示关切。今天自如通过官方微博作出回应,自如已经营稳健地迈入第十个年头,希望所有用户安心居住,并晒出业主按时收到打款截图,为行业和用户带来一针“稳定剂”。

  此次风波,也成为检验企业稳健运营能力的一项“大考”。网络上不少其他企业业主表示,已经有几个月没有按时收到租金,甚至某企业保洁、装修等供应商的款项也难以结付,一时间各方利益蒙受损失,外界也对头部长租机构的稳定运营提出质疑。

  对此,自如官方微博发文表示,“面对近期的风波,相信有很多朋友想听到自如的声音。在此,我们想说,感激近400万自如客与业主的支持,让我们的经营稳健地迈入第十个年头。我们将提供更好的居住产品和服务,不负大家对自如的信任和期待。”

  长租是高投入、重运营的产业,需要企业坚持长期的精耕与审慎的经营态度。而近期的行业危机,是疫情、长收短付、高收低付、过度使用租金贷等多种原因所致的经营风险。自如曾多次表示一直以来坚持稳健经营的策略,将长租作为长期事业对待。也正是这样的精耕态度,长租行业才能实现可持续发展。

  据了解,目前自如出租周期仅需15天,远低于普租的45天;自如入住率已经超过去年同期水平;搬家、保洁、维修服务等客户满意度超过95%;租金贷比例一直远低于住建部六部委规定的30%等,一系列数据及回应中业主及时收到租金,无疑给近期担忧长租机构的租户和业主吃了一颗定心丸。

  业内人士认为,虽然一些企业的不善经营为长租市场带来一定影响,但实行稳定经营策略的头部机构的优势不断显露,大浪淘沙下,抗风险能力成为检验企业良性发展的基础标准,行业分水岭已至,“大且好”的长租机构将成为用户的主流选择,未来行业的发展仍然值得期待。

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